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52/2025 - MAISON T6 - GARAGE - JARDIN
22 Rue des Métairies de l'Anglade, Les Gonds, 17100, Charente-Maritime
Description
LES GONDS - MAISON TYPE 6 146M² - GARAGE ET JARDIN 4800M²
Dossier n° 52/2025 - Mandat n° 52/2025
NOUVEAUTE ! L'Agence Euro Gestion vous propose à la vente cette maison de type 6 située sur la commune des Gonds.
Située à 10 minutes de Saintes et à 3 minutes de la base aérienne, ce bien se compose d'une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, quatre chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un wc indépendant. Une véranda, un grand garage et un terrain clos de 4800 m² environ dont une partie constructible.
Chauffage au fuel - fosse septique pour l'assainissement - menuiserie PVC dans toute la maison.
Possibilité de faire deux logements séparés. Des travaux sont à prévoir. A VISITER !
Le prix de vente est de 235 000 €, frais d'agence inclus (dont 5% à la charge de l'acquéreur).
Diagnostics réalisés le 06/02/2024 DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3650€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques (DPE et GES)
Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
258
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
58
Caractéristiques, commodités, environnement, communications
Les infos clés
Pièce(s)
6
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain/d'eau
2
Surface habitable
146.00 m²
Le stationnement
Garage description
1
Superficie
Mètres carrés
146 m²