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MAISON T5 - PISCINE - JARDIN - GARAGE
Ref: 103
17 Avenue de Terrefort, Saintes, 17100, Charente-Maritime
Description
SAINTES VILLA TYPE 5 - PISCINE - GARAGE - JARDIN
NOUVEAUTE ! L'Agence Euro Gestion vous propose cette belle villa de type 5 de 135m² environ, située sur les hauteurs de Saintes dans un parc résidentiel, au calme.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle et vaste pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine familiale aménagée et équipée (plaques, hotte, four et mico-ondes), quatre chambres dont deux à l'étage, deux wc, une salle de bains avec baignoire et douche.
Un sous-sol de 75 m² ainsi qu'une cave à vins de 10m² environ.
En extérieur, un beau jardin arboré avec espace piscine et terrasses. A VISITER SANS TARDER
Tout à l'égout - Adoucisseur - Pompe à chaleur - Double vitrage PVC - Volets roulants élecriques.
Le prix de vente est de 346 500 € FAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur)
Les diagnostics ont été réalisés le 23/10/2025 , avec un DPE: C et un GES : A
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1620 € et 2230 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques (DPE et GES)
Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
C
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
A
Caractéristiques, commodités, environnement, communications
Les infos clés
Pièce(s)
5
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain/d'eau
1
Surface habitable
135.00 m²
Le stationnement
Garage(s) et parking(s)
75 m²
Garage description
Sous-Sol
La construction
Nombre d'étage(s)
2
Le sous-sol
Superficie du sous-sol
75
Superficie
Mètres carrés
135 m²
Les équipements
Internet Fibre
Cheminée bois
Micro-ondes
Chauffe-eau
Four
Garage
Plaque gaz/électrique
Piscine
Adoucisseur d'eau
Jardin
Baies vitrées
Pompe à chaleur
Cuisine semi-équipée
Ce bien vous intéresse ?
EURO GESTION
EURO GESTION
16 Quai de la République
17100 SAINTES
icon
05 46 92 18 18
icon
euro.gestion@orange.fr
Ouverture au Public
Lundi - mardi et jeudi :
10 h à 12 h - 14 h à 18 h 30
Mercredi :
10 h à 12 h - 14 h à 18 h 00
et le Vendredi :
10 h à 12 h - 14 h à 18 h 00
Médiation - Vivons mieux ensemble
Pour saisir le médiateur de la consommation en cas de litige
Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation
(Observation : conditions de recevabilité de la saisine).
Procédure gratuite pour le consommateur.
www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
2 Impasse Beuregard 54 000 NANCY
mediation@vivons-mieux-ensemble.fr