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103 - MAISON T5 - PISCINE - JARDIN - GARAGE
17 Avenue de Terrefort, Saintes, 17100, Charente-Maritime
Description
SAINTES VILLA TYPE 5 - PISCINE - GARAGE - JARDIN
NOUVEAUTE ! L'Agence Euro Gestion vous propose cette belle villa de type 5 de 135m² environ, située sur les hauteurs de Saintes dans un parc résidentiel, au calme.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle et vaste pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine familiale aménagée et équipée (plaques, hotte, four et mico-ondes), quatre chambres dont deux à l'étage, deux wc, une salle de bains avec baignoire et douche.
Un sous-sol de 75 m² ainsi qu'une cave à vins de 10m² environ.
En extérieur, un beau jardin arboré avec espace piscine et terrasses. A VISITER SANS TARDER
Tout à l'égout - Adoucisseur - Pompe à chaleur - Double vitrage PVC - Volets roulants élecriques.
Le prix de vente est de 346 500 € FAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur)
Les diagnostics ont été réalisés le 23/10/2025 , avec un DPE: C et un GES : A
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1620 € et 2230 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques (DPE et GES)
Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
C
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
A
Caractéristiques, commodités, environnement, communications
Les infos clés
Pièce(s)
5
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain/d'eau
1
Surface habitable
135.00 m²
Le stationnement
Garage(s) et parking(s)
75 m²
Garage description
Sous-Sol
La construction
Nombre d'étage(s)
2
Le sous-sol
Superficie du sous-sol
75
Superficie
Mètres carrés
135 m²
Les équipements
Aménagements de confort
Internet Fibre
Chauffe-eau
Adoucisseur d'eau
Baies vitrées
Cuisine semi-équipée
Electroménager
Micro-ondes
Four
Plaque gaz/électrique
Economiseurs d'énergie
Cheminée bois
Aménagements extérieurs
Garage
Piscine
Jardin
Type de chauffage
Pompe à chaleur