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49/2025 - MAISON T5 - JARDIN - GARAGE
2 Rue Samueal de Champlain, Saint-Porchaire, 17250, Charente-Maritime
Description
SAINT PORCHAIRE - MAISON T5 105M² - JARDIN - GARAGE
Situé entre Saintes et Rochefort, l'Agence Euro Gestion vous propose ce pavillon de plain pied de type 5 de 105.53 m² habitables.
L'agence EURO GESTION à SAINTES vous propose ce bien à la vente,Il se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, une belle véranda de 18 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, quatre chambres avec placard, une salle bains, un wc, une salle d'eau avec wc, un cellier, un grand garage.
Un jardin entièrement clos et piscinable.Chauffage électrique par le sol. Cumulus électrique + solaire, isolation des combles soufflée.
Le prix de vente est de 262 500 €, frais d'agence inclus (dont 5% à la charge de l'acquéreur).
Diagnostics réalisés le 4/03/2025 DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques (DPE et GES)
Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
211
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
6
Caractéristiques, commodités, environnement, communications
Les infos clés
Pièce(s)
5
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain/d'eau
2
Surface habitable
105.53 m²
Le stationnement
Garage description
1
Superficie
Mètres carrés
105.53 m²
Les équipements
Aménagements de confort
Internet Fibre
Chauffe-eau
Baies vitrées
Cuisine semi-équipée
Electroménager
Plaque gaz/électrique
Economiseurs d'énergie
Poêle à bois
Aménagements extérieurs
Véranda
Terrasse
Garage
Jardin
Type de chauffage
Chauffage au sol